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一句话:信用评分越高,可贷上限越高、利率越低;分数越低,额度砍半甚至拒贷(个人/企业都适用)。
一、个人信用分(常见300-900)
• 800-900(极好):信用贷30-50万;房抵贷可到评估价70%;利率最低。
• 700-799(良好):信用贷15-30万;房抵60%-65%;利率中等偏低。
• 650-699(一般):信用贷5-15万;房抵50%-60%;利率偏高。
• 600-649(较差):信用贷1-5万;房抵40%-50%;多为高息或拒贷。
• <600(差):基本拒贷,只能走抵押或民间资金。
二、企业信用分(常见600-1000)
• 900-1000(极好):税贷/经营贷300-500万;抵押可到1000万+。
• 750-899(良好):税贷100-300万;抵押500-800万。
• 650-749(一般):税贷30-100万;抵押200-500万。
• <650(较差):税贷≤30万或拒贷;抵押额度也会明显压缩。
三、影响机制(3点)
1. 额度天花板:高分开高上限,低分直接压低上限(如同样资质,750分批200万,620分只批50万)。
2. 利率反向挂钩:分越高利率越低,间接提高“可贷额度”(月供压力小)。
3. 系数乘数效应:
◦ 个人:额度≈月收入×(5-10)×信用系数(0.8-1.5)
◦ 企业:税贷≈年纳税×(3-8)×信用系数(0.8-1.5)
四、实操结论(虎门助贷场景)
• 个人≥700分:做银行信用贷,15-30万,年化4%-8%。
• 个人650-699分:走消费金融/助贷,5-15万,年化8%-12%。
• 企业≥750分:税贷/经营贷100-300万,年化3.5%-6%。
• 企业650-749分:助贷匹配产品,30-100万,年化6%-10%。
五、简单记忆
每高50分,额度上浮20%-30%、利率降0.5%-1%;每低50分,额度砍半、利率上浮1%-2%。
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